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Visualisierung

Visualisierung des Projekts (1. Bauabschnitt)

Neulußheim - Am Alten Bahnhof

21 moderne Reihenhäuser mit Pultdach in 2 Bauabschnitten

Im Neubaugebiet "Am Alten Bahnhof" in Neulußheim entstanden in 2 Bauabschnitten 21 Reihenhäuser und zusätzliche Garagen mit Stellplatz. Im ersten Bauabschnitt wurden 10 Häuser (siehe Visualisierung) erstellt, im zweiten Bauabschnitt 11 Häuser.

Dieses Projekt besticht durch eine moderne Architektur in Massivbauweise mit Pultdach, symmetrisch angeordnete Fenster sowie ein durchdachtes Farbkonzept. Die über 150 m2 Wohnfläche bieten ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Große Fensterfronten lassen viel Licht einströmen. Ein intelligenter Grundriss ermöglicht es, die Zimmer nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Tageslicht im Bad und Gäste-WC sowie eine Sanitärausstattung, die Funktionalität mit zeitgemäßem Design verbindet, sind Besonderheiten dieser Häuser. Ein weiteres Highlight bietet die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Terrasse im Erdgeschoß mit angrenzendem Garten erfüllt den Traum vom Eigenheim.

Innovation und Umweltschutz schreiben wir groß. Das eigens für diese Anlage konzipierte Blockheizkraftwerk versorgt die komplette Anlage mit Wärme und Warmwasser. Das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch unsere Umwelt und senkt den schädlichen CO2-Ausstoß. Mit hochwertigen Baumaterialien und moderner Technik wird die gesetzlich vorgeschriebene EnEV (Energieeinsparverordnung) soweit unterschritten, dass dieses Wohnprojekt in KfW 70 Energieeffizienz ausgeführt werden kann.

Investitionsvolumen 4.900.000,00 €

Das Objekt ist vollständig platziert.

Baugrundstück Frühjahr 2012

Foto: Baugrundstück im Frühjahr 2012

 

Grundrisse der Häuser

(klicken Sie auf einen Plan, um ihn zu vergrößern)

Haus:
1, 2, 4, 6, 8

Gesamt-
wohnfläche

nach Wohn-
flächen-
verordnung
(WoFlV)

152,9 m2

Haus:
3, 5, 7, 9, 10 

Erdgeschoß

Erdgeschoß

Wohnen, Essen

Küche

Diele

WC

Abstellraum

Terrasse (10,6 m²)

33,8 m²

9,1 m²

6,4 m²

1,9 m²

1,4 m²

5,3 m²

Erdgeschoß
Erdgeschoß

1. Obergeschoß

Schlafen

Zimmer

Bad

Flur

22,9 m²

16,0 m²

8,0 m²

4,2 m²

Erdgeschoß
Erdgeschoß

1. Obergeschoß

Variante

(Mehrpreis)

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Bad

Flur

11,3 m²

14,0 m²

13,1 m2

8,0 m²

4,2 m²

Erdgeschoß
Erdgeschoß

2. Obergeschoß

Studio

Abstellraum/Technik

Dachterrasse (13,7 m2)*

27,5 m²

9,6 m²

6,7 m2

Erdgeschoß
Erdgeschoß

2. Obergeschoß

1. Variante

(Mehrpreis)

Studio

Abstellraum/Technik

Flur

Dachterrasse (13,7 m2)*

25,7 m²

9,6 m²

1,6 m2

6,7 m2

Erdgeschoß
Erdgeschoß

2. Obergeschoß

2. Variante

(Mehrpreis)

Schlafen

Bad

Abstellraum

Flur

Dachterrasse (13,7 m2)*

23,2 m²

8,1 m2

3,7 m2

1,6 m2

6,7 m2

Erdgeschoß

* Die Größe der Dachterrassen liegt, je nach Haus, zwischen 13,4 m2 und 14,0 m2

 

Bildergalerie zum Bau

 

Presseartikel

Klicken Sie auf einen Artikel, um ihn zu vergrößern.

Info-Broschüre Neulußheim 2016-2017

Quelle: Info-Broschüre Neulußheim 2016-2017

Schwetzinger Zeitung 20150907

Quelle: Schwetzinger Zeitung, 7. September 2015

Schwetzinger Zeitung 20130410

Quelle: Schwetzinger Zeitung, 15. Juni 2013

Link zur Online-Version

Schwetzinger Zeitung 20130410

Quelle: Schwetzinger Zeitung, 27. April 2013

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Schwetzinger Zeitung 20130410

Quelle: Schwetzinger Zeitung, 10. April 2013

Link zur Online-Version

Schwetzinger Zeitung 20120728

Quelle: Schwetzinger Zeitung, 30. Juni 2012

Link zur Online-Version

Schwetzinger Zeitung 20120728

Quelle: Schwetzinger Zeitung, 28. April 2012

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