Einzigartige Wohnqualität am Wasser ermöglicht dieses exklusive Baugrundstück an der Uferpromenade in Speyer mit unverbaubarem Blick über den majestätischen Rhein. Mit einer großzügigen Fläche und einer privilegierten, exponierten Position in erster Reihe am Ufer schafft das angebotene Wassergrundstück eine inspirierende Kulisse für die Umsetzung eines unvergleichlichen Wohnprojekts mit anspruchsvoller Architektur. Die direkte Nachbarschaft zum Yachthafen ermöglicht spontane Ausfahrten mit dem eigenen Boot und die Lage in der Wein- und Genussregion Pfalz garantiert hohe Lebensqualität.


Die exponierte Lage des Baugrundstücks an der Uferpromenade, die derart am Rhein zwischen Basel und Düsseldorf kein zweites Mal zu finden ist, unterstreicht den Wert des exquisiten Grundstücks.

Ein erster Entwurf mit positiv beschiedener Bauvoranfrage ermittelte bereits die Umsetzbarkeit eines modernen Villakonzeptes unter Berücksichtigung der planungsrechtlichen Vorgaben, die einen Bungalow vorsehen. Der Entwurf findet eine attraktive Lösung für die Betonung der exponierten Lage bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre: Entworfen wurden für die nebeneinander liegenden Grundstücke zwei Bungalow-Villen, die auf einem 1,40 m hohen Sockel sitzen. Dieser ermöglicht einen besonderen Blick auf den Rhein – sowohl aus dem Inneren des Hauses als auch von der vorgelagerten Terrasse. Gleichzeitig sind die Bewohner durch die erhöhte Lage und eine teilweise begrünte Fassade den Blicken der Spaziergänger entrückt. Das Untergeschoss kann durch das angehobene Erdgeschoss über Fensterbänder natürlich belichtet werden. Somit ist auch das Untergeschoss als Wohnraum nutzbar, ohne räumlich in Erscheinung zu treten. Trotz zweier nutzbarer Geschosse bleibt der Eindruck einer eingeschossigen Villa erhalten, die als „Bungalow“ in einem offenen parkähnlichen Gelände sitzt.